Wir sind Ihr Partner (Mitarbeitende mit EFZ Abschluss) um in der Immobilienbranche und in der immer moderneren Bauweise die Hauswartung sowie das Facility Management unter Kontrolle zu haben. Die L&H und Ihre Mitarbeiterinnen wissen was Sie tun und wir bieten Ihnen daher das Komplettpaket an, welches unter anderem folgende Punkte beinhaltet:

 

Unterhalt des Treppenhauses und der allgemeinen Räumlichkeiten

Eine Liegenschaft soll stets einen gepflegten und sauberen ersten Eindruck hinterlassen. Wir erfüllen diese Anforderung in dem wir die Objekte in einem regelmässigen Turnus besuchen und eine Reinigung vornehmen.

 

Reparaturen

Die L&H führt diverse Reparaturen durch. Vom Wechseln einer Glühbirne auf scheinbar unerreichbarer Höhe, über den Austausch einer Plexiglasscheibe an einem Veloständer bis hin zum Ersetzen eines Containers und vielem mehr.

 

Technische Wartung / Facility Management

 

Heizungsbetreuung:

Die vielen unterschiedlichen Heizungssysteme werden durch die L&H betreut. Der Unterhalt einer Pellet Anlage oder einer Holzschnitzelheizung, einer Wärmepumpe, Gas- oder Fernwärmeanlage sowie der klassischen Ölheizung  und Kombi Anlagen usw. sind mit den heutigen Anforderungen von aussen sehr anspruchsvoll. So muss beispielsweise eine Pellet Anlage einer regelmässigen Reinigung unterzogen werden, die Lüftungsanlagen zu den Gas- und Ölheizsystem muss kontrolliert und gesäubert werden sowie weitere Funktionskontrollen (Expansionsgefässe, Wasserdruck, Öl-Tank usw.) müssen durchgeführt werden. Die Mess- und Ablesedaten sind für Sie jederzeit in unserem Intranet abrufbar.

 

Lüftungsunterhalt:

Durch die Baustandards Minergie, Minergie – P und Minergie – A sind Komfortlüftungen in Wohnhäusern zu einem Standard geworden. Die Kontrolle der Anlage, das zyklische Wechseln der Filter und die Reinigung des Zu- sowie des Abluftschachtes sind für die Funktionsfähigkeit der Anlagen von grösster Bedeutung. Die L&H übernimmt die technische Betreuung von solchen Anlagen sehr gerne.

 

Überwachungsanlagen:

Brandmeldeanlagen, Sprinkleranlagen, Pumpensümpfe usw. müssen stets korrekt funktionieren. Um dies zu gewährleisten bedarf es regelmässigen Kontrollen über deren funktionsweise (Verbindung zum Alarmnet, zur Feuerwehr, Störungsauslösung etc.). Die Annahme und Abwicklung sowie einer Reparatur einer Störung wird ebenfalls durch unseren Liegenschafts- und Hauswartsdienst vollzogen.

 

Umgebungspflege

Der Unterhalt der Umgebung beinhaltet das Wischen von Zugangswegen, Aussentreppen, Kellerabgängen und vielem mehr. Das Pflegen der Bepflanzungen gehört ebenfalls zur Hauswartung und wird durch die Profis der L&H durchgeführt. Wir haben auch eigene Landschaftsgärtner.

 

Winterdienst

Als Verwaltung und / oder als Eigentümer sind Sie für die sichere Begehung der Liegenschaft verantwortlich. Die Sicherheit ist also massgebend. Mit unseren Einsatzfahrzeugen betreiben wir Schneeräumungen, salzen und splitten Wege sowie Treppen im Verhältnis ein.

 

Auftragsvergabe

Kontaktieren Sie uns via Telefon, E- Mail oder der Webseite damit wir Ihnen ein konkretes Angebot unterbreiten können.
Unsere Dienstleistungen sind pro Objekt in einem Pflichtenheft erfasst. Dieses ist spezifisch auf Sie und Ihre Liegenschaft zugeschnitten und kann im Baukasten verfahren erweitert werden.